Bezugsfreie Eigentumswohnung in begehrter Wohnlage von Radebeul
150.000,00
€ Kaufpreis
€ Kaufpreis
55
m² Wohnfläche
m² Wohnfläche
2
Zimmer
Zimmer
sofort
verfügbar
verfügbar
Objektbeschreibung
Bezugsfreie Eigentumswohnung in begehrter Wohngegend von Radebeul.Diese charmante 2-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss überzeugt auf einer Wohnfläche von 55,41 m² durch den gepflegten Zustand und der hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage und bietet ein besonderes Wohngefühl mit individueller Atmosphäre und schönem Weitblick.
Die Fußbodenheizung sorgt in Verbindung mit der Gasversorgung für ein angenehmes Wohnklima. Der Fliesenbelag unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie und lässt sich zudem leicht reinigen und pflegen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 10.000 € zu erwerben. Das monatliche Hausgeld beträgt 397 €.
Diese Wohnung richtet sich an Käufer, die in der begehrten Lage von Radebeul komfortables Wohnen auf gehobenem Niveau suchen. Ob als Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage – diese Dachgeschosswohnung bietet beides.
Ausstattung
Terrasse- Fußbodenheizung
- Flur, Küche und Bad gefliest
- Bad mit Badewanne
- Kellerraum
- Waschraum
- Tiefgaragenstellplatz
Bildergalerie
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 150.000,00 EUR |
| Provisionspflichtig | 1,00 EUR |
| Aussen Courtage | 3,57 |
| Hausgeld | 397,00 EUR |
Größe & Zustand
| Wohnungstyp | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 55 m² |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Balkon Terrasse Fläche | 2 m² |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Terrasse | ja |
| Keller | ja |
| Etage | 2 von 2 |
| Baujahr | 1993 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie & Heizung
| Energieverbrauchskennwert | 136 kWh/(m²*a) |
| Fußbodenheizung | ja |
| Befeuerungsart | Gas |
Sonstiges
Wir arbeiten im Makler-Allein-Auftrag des Eigentümers.Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die mündlichen und schriftlichen Angaben im Exposé basieren auf den uns erteilten Informationen und Angaben der Eigentümer/ Auftraggeber, für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wir keine Haftung übernehmen.
Bitte beachten Sie, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur erfolgen kann, wenn Ihre Kontaktdaten vollständig angegeben sind. Dies gilt nur für den Erstkontakt z.B. E- Mailanfrage.
Geschäftsbedingungen: Hiermit bieten wir Ihnen unseren Dienst als Makler an. Das Exposé und dessen Informationen sind vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Weitergebende für einen etwaigen Provisionsausfall. Ein Maklervertrag kommt zu Stande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen. Die Maklerprovision in der angegebenen Höhe ist jedoch erst dann zu zahlen, wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt, auch wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken.
Sie sind einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Gerichtsstand: Dresden. Sollte eine Bestimmung dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so wird die Gültigkeit der übrigen Geschäftsbedingungen hierdurch nicht berührt.
Lage
Radebeul überzeugt mit einer ausgesprochen attraktiven Lage, die städtisches Leben mit dem Charme einer gewachsenen Weinstadt harmonisch verbindet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – die nächste Haltestelle ist bequem in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar und sorgt für eine unkomplizierte Mobilität im Alltag.Autofahrer schätzen die günstige Lage zur Autobahn, die in lediglich 15 Minuten erreicht wird und damit schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglicht. Der nächste Hauptbahnhof ist in rund 20 Fahrminuten erreichbar und bietet Anschluss an das überregionale Schienennetz. Für Reisende ist auch die Anbindung an den nächsten Flughafen mit einer Fahrzeit von etwa 30 Minuten äußerst komfortabel.
Radebeul selbst begeistert mit seinem einzigartigen Flair aus Weinbergen, stattlichen Villen und einer lebendigen Kulturszene. Zahlreiche Restaurants, Weingüter, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diese Lage zu einem begehrten Wohnstandort – ideal für alle, die das Beste aus Natur, Kultur und Infrastruktur in einer Adresse vereinen möchten.
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