VERKAUFT! Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Dresden-Friedrichstadt


144.000,00
€ Kaufpreis
74
m² Wohnfläche
2
Zimmer

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde um 1900 erbaut und 2000 wurde die Fernwärmestation eingebaut. Das Wohnhaus verfügt über 18 Wohneinheiten. Die zum Verkauf stehende eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss/ Hochparterre. Die Wohnung ist vermietet.
Das monatliche Hausgeld beträgt 321,00 € und die Rücklagen betragen 24,00 €.

Ausstattung

  • Terrasse
  • Personenaufzug
- 2 Zimmer, Küche, Flur
- Bad mit Wanne
- Balkon
- Lift
- Kellerabteil

Preise & Kosten

Kaufpreis 144.000,00 EUR
Provisionspflichtig ja
Aussen Courtage 3,57%

Größe & Zustand

Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
Wohnfläche 74 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Terrasse ja
Baujahr 1900

Energie & Heizung

Energieverbrauchskennwert 63 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Fernwärme


Sonstiges

Wir arbeiten im Qualifizierten Makler-Allein-Auftrag des Eigentümers.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die mündlichen und schriftlichen Angaben im Exposé basieren auf den uns erteilten Informationen und Angaben der Eigentümer/ Auftraggeber, für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wir keine Haftung übernehmen.
Bitte beachten Sie, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur erfolgen kann, wenn Ihre Kontaktdaten vollständig angegeben sind. Dies gilt nur für den Erstkontakt z.B. E- Mailanfrage.
Geschäftsbedingungen: Hiermit bieten wir Ihnen unseren Dienst als Makler an. Das Exposé und dessen Informationen sind vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Weitergebende für einen etwaigen Provisionsausfall. Ein Maklervertrag kommt zu Stande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen. Die Maklerprovision in der angegebenen Höhe ist jedoch erst dann zu zahlen, wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt, auch wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken.
Sie sind einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Gerichtsstand: Dresden. Sollte eine Bestimmung dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so wird die Gültigkeit der übrigen Geschäftsbedingungen hierdurch nicht berührt.
Wir bitten Sie, die Privatsphäre des Veräußerers sowie des Mieters zu respektieren. Der Veräußerer wünscht keine direkte Kontaktaufnahme. Besichtigungen und Gespräche finden auf ausdrücklichen Wunsch des Veräußerers mit uns statt.

Lage

Der Stadtteil Friedrichstadt befindet sich linksseitig der Elbe und erstreckt sich rund um den Bahnhof Mitte. In der Friedrichstadt finden Sie denkmalgeschützte Altbauten und moderne Bauwerke. Bus- und Straßenbahnlinien der ÖPNV und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen.

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