Kapitalanlage oder Eigennutzung 3-Raum-Wohnung in schönem Altbau in Dresden-Löbtau


175.000,00
€ Kaufpreis
74
m² Wohnfläche
3
Zimmer
nach Vereinbarung
verfügbar

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1899 erbaute Mehrfamilienwohnhaus wurde 1998 vollständig saniert. Es verfügt über insgesamt 8 Wohneinheiten und befindet sich in einer ruhig gelegenen Seitenstraße. Alle 8 Wohneinheiten verfügen über einen Balkon, einen eigenen Pkw-Stellplatz sowie ein Kellerabteil im Souterrain.

Ausstattung

  • Terrasse
- 3 Zimmer
- Badezimmer inliegend mit Badewanne
- Küche mit Fenster
- Laminatfussboden
- Balkon zum Innenhof
- Pkw-Stellplatz im Innenhof
- Kellerabteil im Souterrain

Preise & Kosten

Kaufpreis 175.000,00 EUR
Provisionspflichtig ja
Aussen Courtage 7,14%

Größe & Zustand

Wohnfläche 74 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Anzahl Stellplätze 1
Terrasse ja
Zustand gepflegt
Baujahr 1899
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Energie & Heizung

Energieverbrauchskennwert 83 kWh/(m²*a)
Zentralheizung ja
Befeuerungsart Gas


Sonstiges

Baujahr: 1899
Energiekennwert: 83,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Bemerkung: Die mündlichen und schriftlichen Angaben basieren auf den uns erteilten Informationen, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen können.
Zwischenverkauf bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

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Lage

Das Wohnhaus befindet sich in Löbtau-Nord. Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind in direkter Nähe. Außerdem erreichen Sie in wenigen Minuten fußläufig den Conertplatz sowie die Kesselsdorfer Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Der Standort Dresden-Löbtau bietet eine sehr gute Infrastruktur, zahlreiche Seitenstraßen mit Grünflächen und ist dadurch sehr beliebt bei Familien und Senioren.

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