Kapitalanlage! Vermietete Dachgeschosswohnung in Freital


79.000,00
€ Kaufpreis
42
m² Wohnfläche
1
Zimmer

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1997 gebaute Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 17 Wohneinheiten.
Das monatliche Hausgeld beträgt inklusive der Rücklage 150,00€.

Ausstattung

  • Terrasse
- Wohnen/Essen/Schlafen
- Flur
- Balkon
- Küche
- Bad mit Dusche
- separates Kellerabteil im UG
- Tiefgaragen-Stellplatz

Preise & Kosten

Kaufpreis 79.000,00 EUR
Provisionspflichtig ja
Aussen Courtage 3,57%

Größe & Zustand

Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
Wohnfläche 42 m²
Zimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Terrasse ja
Baujahr 1997

Energie & Heizung

Energieverbrauchskennwert 94 kWh/(m²*a)
Zentralheizung ja
Befeuerungsart Gas


Sonstiges

Baujahr: 1997
Energiekennwert: 94,0 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Wir arbeiten im Makler-Allein-Auftrag des Eigentümers.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Die mündlichen und schriftlichen Angaben im Exposé basieren auf den uns erteilten Informationen und Angaben der Eigentümer/ Auftraggeber, für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wir keine Haftung übernehmen.
Bitte beachten Sie, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur erfolgen kann, wenn Ihre Kontaktdaten vollständig angegeben sind. Dies gilt nur für den Erstkontakt z.B. E- Mailanfrage.
Geschäftsbedingungen: Hiermit bieten wir Ihnen unseren Dienst als Makler an. Das Exposé und dessen Informationen sind vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Weitergebende für einen etwaigen Provisionsausfall. Ein Maklervertrag kommt zu Stande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen. Die Maklerprovision in der angegebenen Höhe ist jedoch erst dann zu zahlen, wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt, auch wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken.
Sie sind einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Gerichtsstand: Dresden. Sollte eine Bestimmung dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so wird die Gültigkeit der übrigen Geschäftsbedingungen hierdurch nicht berührt.

Wir bitten Sie, die Privatsphäre der Verkäufer zu respektieren.
Die Verkäufer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme.
Besichtigungen und Gespräche finden auf ausdrücklichen Wunsch der Verkäufer mit uns statt.

Lage

Die Stadt Freital, mit ihren ca. 39.000 Einwohnern liegt südwestlich von Dresden und wird von der vereinigten Weißeritz von Südwesten nach Nordosten durchflossen. Die Stadt befindet sich im Nordwesten des Landkreises Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Weithin sichtbar ist der Windberg rund 100 Meter über das Weißeritztal.
Das Mehrfamilienhaus liegt sehr schön mit Blick ins "Grüne Tälchen", dem Naturflächendenkmal Gemarkung Pesterwitz. Hinter dem Haus erstreckt sich in unmittelbarer Nähe eine Frei- bzw. Abstandsfläche.

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