Vermietete 2-Raum-Wohnung in Dresden


155.000,00
€ Kaufpreis
62
m² Wohnfläche
2
Zimmer

Objektbeschreibung

Die geräumige 2-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines ca. 1900 erbauten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1995 umfangreich saniert wurde. Weitere Maßnahmen erfolgten im Jahr 2017 mit einer Dacherneuerung und 2018 mit dem Neuanstrich der Außenfassade. Das Mehrfamilienhaue ist in einem guten baulichen Zustand. Auf drei Etagen befinden sich insgesamt 6 Wohneinheiten.
Zu der angebotenen Eigentumswohnung gehört neben einem Sondernutzungsrecht für einen Gartenanteil vor dem Haus eine Garage Nr.3.
Der Kaufpreis der Garage beträgt 10.000 €. Dieser Preis ist im Kaufpreis der Eigentumswohnung enthalten.
Mie monatlichen Mieteinnahmen

Ausstattung

  • Gartennutzung
  • 1 Stellplatz (Garage),
    10.000,00 EUR Kaufpreis
- 2-Raum-Wohnung
- Küche mit Essbereich
- Abstellkammer im Treppenhaus
- separates Dachboden- und Kellerabteil Nr. 6
- Taglichtbad mit Badewanne
- Gäste-WC
- Garage Nr. 3

Preise & Kosten

Kaufpreis 155.000,00 EUR
Provisionspflichtig ja
Aussen Courtage 3,57%

Größe & Zustand

Wohnfläche 62 m²
Zimmer 2
Etage 2
Zustand gepflegt
Baujahr 1990

Energie & Heizung

Energieverbrauchskennwert 106 kWh/(m²*a)
Zentralheizung ja
Befeuerungsart Gas


Sonstiges

Baujahr: 1990
Energiekennwert: 106,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Wir arbeiten im Makler-Allein-Auftrag des Eigentümers.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Die mündlichen und schriftlichen Angaben basieren auf den uns erteilten Informationen und Angaben der Eigentümer/ Auftraggeber, für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wir keine Haftung übernehmen.
Bitte beachten Sie, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur erfolgen kann, wenn Ihre Kontaktdaten vollständig angegeben sind. Dies gilt nur für den Erstkontakt z.B. E- Mailanfrage.
Geschäftsbedingungen: Hiermit bieten wir Ihnen unseren Dienst als Makler an. Das Exposé und dessen Informationen sind vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Weitergebende für einen etwaigen Provisionsausfall. Ein Maklervertrag kommt zu Stande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen. Die Maklerprovision in der angegebenen Höhe ist jedoch erst dann zu zahlen, wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt, auch wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken.
Sie sind einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Gerichtsstand: Dresden. Sollte eine Bestimmung dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so wird die Gültigkeit der übrigen Geschäftsbedingungen hierdurch nicht berührt.

Wir bitten Sie, die Privatsphäre der Verkäufer zu respektieren.
Die Verkäufer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme.
Besichtigungen und Gespräche finden auf ausdrücklichen Wunsch der Verkäufer mit uns statt.

Lage

Der Stadtteil Großzschachwitz befindet sim im Südosten der Sächsischen Landeshauptstadt Dresden, direkt angrenzend an Niedersedlitz, Kleinzschachwitz und Leuben. Bis in das Stadtzentrum sind es ca. 10 Kilometer.
Der nahegelegene Elberadweg und der Schloßpark Pillnitz laden zu schönen Spaziergängen ein.
Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Personennahverkehr sind füßläufig erreichbar.

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