VERKAUFT - Vermietete 3-Raum-Wohnung in der Leipziger Vorstadt Dresden


144.000,00
€ Kaufpreis
62
m² Wohnfläche
3
Zimmer

Objektbeschreibung

Das Mietshaus in geschlossener Bebauung wurde um 1898 gebaut. Die Sanierung erfolgte 100 Jahre später (1998). Heute isst das Mehrfamilienhaus ein repräsentatives, historisierendes Gebäude mit zeittypischer Klinker-Werkstein-Fassade.
Die Immobilie ist von der Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises gemäß § 16 Abs. 5 EnEV 2014 ausgenommen, da es sich bei diesem Gebäude um ein Kulturdenkmal handelt.
Die Wohnung ist vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 259,00 €.

Ausstattung

  • Personenaufzug
- 3 Zimmer mit Laminatfussböden
- Küche gefliest
- Bad mit Badewanne
- Flur

Preise & Kosten

Kaufpreis 144.000,00 EUR
Provisionspflichtig ja
Aussen Courtage 3,57%

Größe & Zustand

Wohnfläche 62 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 1
Etage 4
Baujahr 1898


Sonstiges

Baujahr: 1898

Wir arbeiten im Makler-Allein-Auftrag des Eigentümers.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die mündlichen und schriftlichen Angaben im Exposé basieren auf den uns erteilten Informationen und Angaben der Eigentümer/ Auftraggeber, für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wir keine Haftung übernehmen.
Bitte beachten Sie, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur erfolgen kann, wenn Ihre Kontaktdaten vollständig angegeben sind. Dies gilt nur für den Erstkontakt z.B. E- Mailanfrage.
Geschäftsbedingungen: Hiermit bieten wir Ihnen unseren Dienst als Makler an. Das Exposé und dessen Informationen sind vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Weitergebende für einen etwaigen Provisionsausfall. Ein Maklervertrag kommt zu Stande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen. Die Maklerprovision in der angegebenen Höhe ist jedoch erst dann zu zahlen, wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt, auch wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken.
Sie sind einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Gerichtsstand: Dresden. Sollte eine Bestimmung dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so wird die Gültigkeit der übrigen Geschäftsbedingungen hierdurch nicht berührt.

Wir bitten Sie, die Privatsphäre der Verkäufer zu respektieren.
Die Verkäufer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme.
Besichtigungen und Gespräche finden auf ausdrücklichen Wunsch der Verkäufer mit uns statt.

Lage

Das Mietshaus befindet sich auf der Conradstraße im Stadtteil Leipziger Vorstadt, die sich, je nach Abschnitt, unterschiedlich gestaltet. Teilweise handelt es sich um eine Einbahnstraße.
In ca. 5 min sind die Haltestellen der ÖPNV zu erreichen. Die Hansastraße, Zubringerstraße zur Autobahn, verläuft zwei Querstraßen weiter.
Die Conradstraße grenzt an den Inneren Neustädter Friedhof.

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