Modernes Wohnen an der Dresdner Heide in Dresden-Bühlau


845.250,00
€ Kaufpreis
115
m² Wohnfläche
4
Zimmer
2023
verfügbar

Objektbeschreibung

Sanierung und Umbau des Hauses aus dem Jahr 1938 in Bühlau. Erdgeschoss und das erste Obergeschoss werden saniert als KfW-Effizienzhaus 55 EE, das zweite Obergeschoss und das Dachgeschoss erfahren eine Neubauerweiterung als KfW-Effizienzhaus 40 EE.
Es werden 7 Wohnungen angelegt und 7 Stellplätze.
- Kaufpreis der Stellplätze im Freien á 10.000,00 €
- Kaufpreis der Stellplätze im Carport á 16.000,00 €

Ausstattung

  • Personenaufzug
- elektrische Rollläden
- Personenaufzug
- Fliesen und Parkett
- Fußbodenheizung
- bodengleiche Duschen
- Netzwerkverkabelung
- Videogegensprechanlage
- Briefkasten und Kellerräume in der Schließanlage integriert
- 2 Balkone
- Gartenanteil

Preise & Kosten

Kaufpreis 845.250,00 EUR
Provisionspflichtig nein

Größe & Zustand

Wohnfläche 115 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Erstbezug
Baujahr 2022
Verfügbar ab 2023

Energie & Heizung

Zentralheizung ja


Sonstiges

Baujahr: 2022
Heizungsart: Gas-Heizung

Wir arbeiten im Makler-Auftrag des Bauherren.
Die mündlichen und schriftlichen Angaben basieren auf den uns erteilten Informationen und Angaben des Bauherren/ Auftraggeber, für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wir keine Haftung übernehmen.
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Sie sind einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Gerichtsstand: Dresden. Sollte eine Bestimmung dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so wird die Gültigkeit der übrigen Geschäftsbedingungen hierdurch nicht berührt.

Der Bauherr wünscht keine direkte Kontaktaufnahme.
Gespräche finden auf ausdrücklichen Wunsch des Bauherren mit uns statt.

Lage

Der Stadtteil Dresden-Bühlau liegt rechtselbisch und grenzt an die Dresdner Heide und an das Schönfelder Hochland. Bühlau ist eine sehr beliebte Wohngegend in der Dresdner Stadtlandschaft.

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