RESERVIERT! Imposante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Meißen für Kapitalanleger und Eigennutzer


41.800,00
€ Kaufpreis
36
m² Wohnfläche
2
Zimmer

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des 1898 erbauten und 1999 grundsanierten Mehrfamilienhauses. Im Haus befinden sich insgesamt 17 Wohnungen. Das Wohnhaus ist unterkellert und zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Das monatliche Hausgeld beträgt inklusive Rücklagen 167 €.

Ausstattung

  • Terrasse
  • Personenaufzug
- Balkon
- Kellerabteil
- renovierungsbedürftig

Preise & Kosten

Kaufpreis 41.800,00 EUR
Provisionspflichtig ja
Aussen Courtage 3,57%

Größe & Zustand

Wohnfläche 36 m²
Zimmer 2
Terrasse ja
Etage 3
Baujahr 1999

Energie & Heizung

Energieverbrauchskennwert 67 kWh/(m²*a)
Fernwärme ja
Befeuerungsart Fernwärme


Sonstiges

Wir arbeiten im Qualifizierten Makler-Allein-Auftrag des Eigentümers.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die mündlichen und schriftlichen Angaben im Exposé basieren auf den uns erteilten Informationen und Angaben der Eigentümer/ Auftraggeber, für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wir keine Haftung übernehmen.
Bitte beachten Sie, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur erfolgen kann, wenn Ihre Kontaktdaten vollständig angegeben sind. Dies gilt nur für den Erstkontakt z.B. E- Mailanfrage.
Geschäftsbedingungen: Hiermit bieten wir Ihnen unseren Dienst als Makler an. Das Exposé und dessen Informationen sind vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Weitergebende für einen etwaigen Provisionsausfall. Ein Maklervertrag kommt zu Stande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen. Die Maklerprovision in der angegebenen Höhe ist jedoch erst dann zu zahlen, wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt, auch wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken.
Sie sind einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Gerichtsstand: Dresden. Sollte eine Bestimmung dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so wird die Gültigkeit der übrigen Geschäftsbedingungen hierdurch nicht berührt.
Wir bitten Sie, die Privatsphäre des Veräußerers sowie des Mieters zu respektieren. Der Veräußerer wünscht keine direkte Kontaktaufnahme. Besichtigungen und Gespräche finden auf ausdrücklichen Wunsch des Veräußerers mit uns statt.

Lage

Die Große Kreisstadt Meißen befindet sich 25 km nordwestlich von Dresden entfernt, 75 km östlich von Leipzig und 30 km nördlich von Freiberg. Sie liegt am Ausgang des Elbtalkessels an der Elbe und ihrem Nebenfluss, der Triebisch. Die Städte Coswig und Radebeul liegen südöstlich von Meißen. Internationale Bekanntheit hat die Stadt Meißen für die Herstellung des Meißner Porzellans seit 1708.
Die Melzerstraße it eine Anliegerstraße, welche in beide Richtungen befahrbar ist. Das Zentrum ist fußläufig in ca. 10 min erreichbar. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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