VERKAUFT! Zwei Wohnungen zum Zusammenlegen und zum freien Bezug in Radebeul
260.000,00
€ Kaufpreis
€ Kaufpreis
87
m² Wohnfläche
m² Wohnfläche
3
Zimmer
Zimmer
November 2024
verfügbar
verfügbar
Objektbeschreibung
Die gepflegte Wohnanlage wurde 1993 von einem Bayrischen Wohnungsbauunternehmen gebaut. Insgesamt zählen zur WEG 4 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 38 Eigentumswohnungen. Unsere zwei Wohnungen liegen nebeneinader und werden zum selben Zeitpunkt leerstehend. Der Auszug der Mieter wird Ende des Jahres 2024 stattfinden. Die Möglichkeit einer Zusammenlegung der beiden Wohnungen ist gegeben. Der Kaufpreis für WE 34 beträgt 170.000€ und der Kaufpreis für WE 35 beträgt 90.000€.Das monatliche Hausgeld für WE 34 beträgt 211€ und 15€ Rücklagen und für WE 35 - 111€ und 8€ Rücklagen. Gesamt 345€.
Ausstattung
Terrasse
- zwei Bäder, WE 34 mit Fenster
- zwei Küchen, WE 34 mit Fenster
- Diele in WE 34
- zwei Balkone
- Fußbodenheizung
- zwei Tiefgaragenstellplätze im Kaufpreis inklusive
Bildergalerie
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 260.000,00 EUR |
| Provisionspflichtig | ja |
| Aussen Courtage | 3,57% |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 87 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Terrasse | ja |
| Etage | 1 |
| Baujahr | 1993 |
| Verfügbar ab | November 2024 |
Energie & Heizung
| Energieverbrauchskennwert | 136 kWh/(m²*a) |
| Zentralheizung | ja |
| Befeuerungsart | Gas |
Sonstiges
Wir arbeiten im Qualifizierten Makler-Allein-Auftrag des Eigentümers.Die Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die mündlichen und schriftlichen Angaben im Exposé basieren auf den uns erteilten Informationen und Angaben der Eigentümer/ Auftraggeber, für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wir keine Haftung übernehmen.
Bitte beachten Sie, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur erfolgen kann, wenn Ihre Kontaktdaten vollständig angegeben sind. Dies gilt nur für den Erstkontakt z.B. E- Mailanfrage.
Geschäftsbedingungen: Hiermit bieten wir Ihnen unseren Dienst als Makler an. Das Exposé und dessen Informationen sind vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Weitergebende für einen etwaigen Provisionsausfall. Ein Maklervertrag kommt zu Stande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen. Die Maklerprovision in der angegebenen Höhe ist jedoch erst dann zu zahlen, wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt, auch wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken.
Sie sind einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Gerichtsstand: Dresden. Sollte eine Bestimmung dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so wird die Gültigkeit der übrigen Geschäftsbedingungen hierdurch nicht berührt.
Wir bitten Sie, die Privatsphäre des Veräußerers sowie des Mieters zu respektieren. Der Veräußerer wünscht keine direkte Kontaktaufnahme. Besichtigungen und Gespräche finden auf ausdrücklichen Wunsch des Veräußerers mit uns statt.
Lage
Die Große Kreisstadt Radebeul schließt im Nordwesten an die Landeshauptstadt Dresden an und hat derzeit ca. 34.000 Einwohner. Die Lage an der Sächsischen Weinstraße und durch die architektonisch reizvollen Gebäude ist Radebeul ein bevorzugter Wohnstandort der Region. Zahlreiche Unternehmen in den Wirtschaftsbranchen Maschinenbau, Pharmazie, Weinbau sind hier angesiedelt. Radebeul ist ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort mit hohem Niveau in Kunst-, Kultur- und Freizeitangeboten, sowie umfangreicher Angebote für Bildung und Kinderbetreuung. Unsere Eigentumswohnungen befinden sich in der Nähe der Winzerstraße, einer etwa 2,25 Kilometer langen Wohnstraße in Radebeul. Die Winzerstraße verläuft parallel zur Meißner Straße durch das Villenquartier Niederlößnitz. Entlang der Winzerstraße stehen neben Neubaten und Umbauten eine Reihe Kulturdenkmale.Auf Google Maps ansehen
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