Baugrundstück in Hanglage mit Elbblick


399.900,00
€ Kaufpreis
840
m² Grundstücksfläche

Objektbeschreibung

Zur Bebauung des Grundstücks liegt eine bestätigte Bauvoranfrage (Mai 2022) vor, Gebäude 2 1/2 geschossig, max. 220 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche 840 m².
Zu klären sind: Die Zuwegung - hier stellt sich die Verkäuferin eine Dienstbarkeit vom Oberwachwitzer Weg vor. Weiterhin zu klären sind die Medienanschlüsse. Das Grundstück befindet sich in Hanglage, ca. 16 m breit, und ist in einzelne Plateaus gegliedert.
Auf dem angrenzenden Flurstück, welches nicht zum Verkauf steht, jedoch zum Oberwachwitzer Weg 1 gehört, steht eine große Platane.
Vom Baum aus darf in 10 m Entfernung ein Neubau gesetzt werden. Im oberen Teil des GRundstücks befindet sich ein Pavillon.

Preise & Kosten

Kaufpreis 399.900,00 EUR
Provisionspflichtig ja
Aussen Courtage 3,57%

Größe & Zustand

Grundstücksfläche 840 m²


Sonstiges

Wir arbeiten im Makler-Auftrag des Eigentümers.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis.
Die mündlichen und schriftlichen Angaben basieren auf den uns erteilten Informationen und Angaben der Eigentümer/ Auftraggeber, für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wir keine Haftung übernehmen.
Bitte beachten Sie, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur erfolgen kann, wenn Ihre Kontaktdaten vollständig angegeben sind. Dies gilt nur für den Erstkontakt z.B. E- Mailanfrage.
Geschäftsbedingungen: Hiermit bieten wir Ihnen unseren Dienst als Makler an. Das Exposé und dessen Informationen sind vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Weitergebende für einen etwaigen Provisionsausfall. Ein Maklervertrag kommt zu Stande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen. Die Maklerprovision in der angegebenen Höhe ist jedoch erst dann zu zahlen, wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt, auch wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken.
Sie sind einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Gerichtsstand: Dresden. Sollte eine Bestimmung dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so wird die Gültigkeit der übrigen Geschäftsbedingungen hierdurch nicht berührt.

Lage

Das Gundstück befindet sich an der Pillnitzer Landstraße im Stadtteil Wachwitz.

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