Mehrfamilienhaus in Dresden-Pieschen - KAPITALANLAGE


2.200.000,00
€ Kaufpreis
535
m² Wohnfläche

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 wurde 1997 grundsaniert und seit dem in Eigenverwaltung fortlaufend mit Liebe zum Detail modernisiert. Das Haus ist, außer der Gewerbeeinheit, komplett vermietet und erfreut sich großer Beliebtheit.

Ausstattung

Vorderhaus
- geflieste Bäder mit Wanne, teilweise geflieste Küchen
- Dielenfußböden im Flur, Wohn- und Schlafbereich
- Wände teilweise glatt gespachtelt, teilweise tapeziert
- aufgearbeitete Holztüren

Hinterhaus
- hochwertige Einbauküche im Industriedesign

Preise & Kosten

Kaufpreis 2.200.000,00 EUR
Provisionspflichtig ja
Aussen Courtage 3,57%
X Fache 24,00 EUR

Größe & Zustand

Wohnfläche 535 m²
Nutzfläche 843 m²
Grundstücksfläche 400 m²
Vermietbare Fläche 843 m²
Baujahr 1900

Energie & Heizung

Zentralheizung ja
Befeuerungsart Gas


Sonstiges

Baujahr: 1900
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Wir arbeiten im Makler-Auftrag des Eigentümers.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis. Die mündlichen und schriftlichen Angaben basieren auf den uns erteilten Informationen und Angaben der Eigentümer/ Auftraggeber, für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wir keine Haftung übernehmen.
Bitte beachten Sie, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur erfolgen kann, wenn Ihre Kontaktdaten vollständig angegeben sind. Dies gilt nur für den Erstkontakt z.B. E- Mailanfrage.
Geschäftsbedingungen: Hiermit bieten wir Ihnen unseren Dienst als Makler an. Das Exposé und dessen Informationen sind vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Weitergebende für einen etwaigen Provisionsausfall. Ein Maklervertrag kommt zu Stande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen. Die Maklerprovision in der angegebenen Höhe ist jedoch erst dann zu zahlen, wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt, auch wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken.
Sie sind einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Gerichtsstand: Dresden. Sollte eine Bestimmung dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so wird die Gültigkeit der übrigen Geschäftsbedingungen hierdurch nicht berührt.
Wir bitten Sie, die Privatsphäre des Veräußerers zu respektieren. Der Veräußerer wünscht keine direkte Kontaktaufnahme. Besichtigungen und Gespräche finden auf ausdrücklichen Wunsch des Veräußerers mit uns statt.

Lage

Pieschen gehört seit 1897 zur Stadt Dresden und befindet sich rechtselbisch im Nordwesten der Stadt.
Das ursprüngliche Fischerdorf entwickelte sich nach wirtschaftlichem Aufschwung und nach späterer Sanierung vieler Gebäude zu einem beliebten Wohnviertel vor allem bei jungen Menschen.
Entlang der Bürgerstraße und der Oschatzer Straße sind Geschäfte des täglichen Bedarfs gelegen.

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