Modernes Mehrfamilienhaus in Pirna


1.589.000,00
€ Kaufpreis
600
m² Wohnfläche

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde 1998 gebaut. Die Aufteilung der Wohnung geht über drei Vollgeschosse, ein Dachgeschoss und einen Spitzboden. Die 8 Wohneinheiten sind komplett vermietete 3- und 4-Raum-Wohnungen.. Bei voller Vermietung erwirtschaftet das Objekt momentan ca. 39.000 € Mieteinnahmen p.a.. Zur Zeit beträgt die Miete pro m² 5,50 €.
IST-Miete: 39.000,00 €
SOLL-Miete: 49.900,00 €

Ausstattung

Fiesenboden, Laminat, Teppichbode, Satelittenanschluss, TV-Antenne, ISDN-Anschluss
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
teilweise unterkellert

Preise & Kosten

Kaufpreis 1.589.000,00 EUR
Provisionspflichtig nein
Kaufpreis pro qm 2.648,00 EUR

Größe & Zustand

Wohnfläche 600 m²
Grundstücksfläche 1.300 m²
Anzahl Stellplätze 8
Vermietbare Fläche 600 m²
Baujahr 1998

Energie & Heizung

Energieverbrauchskennwert 71 kWh/(m²*a)
Zentralheizung ja
Befeuerungsart Gas


Sonstiges

Baujahr: 1998
Energiekennwert: 71,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B

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Lage

Birkwitz, ein Ortsteil von Pirna, liegt elbnah umgeben von Feldern, in der Nähe des Naherholungsgebietes um den Baggersee Pratschwitz.

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