Kapitalanlage! 80er Jahre Wohnkomplex in Bischofswerda - vermietet


1.240.000,00
€ Kaufpreis
1.375
m² Wohnfläche

Objektbeschreibung

Beide Wohngebäude mit insgesamt 24 Einheiten wurden 1984 gebaut und 1994 komplett saniert.

Der Wohnkomplex liegt in Großdrebnitz in Bischofswerda und beschreibt eine Wohnsiedlung am Waldrand. Zu den beiden Häusern gehören 10 freistehende Garagen und Stellplätze.

Nach Auszug wurden die Leerwohnungen stets renoviert, teilweise neue Türen verbaut und die Böden bei Bedarf modernisiert.

Die Dächer im Haus 1/2 sind 2012 erneuert worden und im Haus 3/4 im Jahr 2016.

Der Wohnkomplex ist vollständig vermietet. Die IST-Miete (netto) beträgt 70.737,60 € p.a..

Ausstattung

2 Häuser mit je 3 Etagen mit je 1-,2-,3-,4-Raum-Wohnungen, gesamt 24 Wohneinheiten
vollständig unterkellert, Balkone, Bäder mit Wanne,
Öl-Zentralheizung Viessmann

Preise & Kosten

Kaufpreis 1.240.000,00 EUR
Provisionspflichtig ja
Aussen Courtage 3,57%

Größe & Zustand

Wohnfläche 1.375 m²
Grundstücksfläche 6.360 m²
Vermietbare Fläche 1.375 m²
Baujahr 1984

Energie & Heizung

Zentralheizung ja
Befeuerungsart Öl


Sonstiges

Baujahr: 1984
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Öl-Heizung

Wir arbeiten im Makler-Auftrag des Eigentümers.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis. Die mündlichen und schriftlichen Angaben basieren auf den uns erteilten Informationen und Angaben der Eigentümer/ Auftraggeber, für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wir keine Haftung übernehmen.
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Lage

Großdrebnitz, mit etwa 1.000 Einwohnern, erstreckt sich über eine Länge von etwa vier Kilometern. Zahlreiche Gewerke sind im Gebiet ansässig, wie z.B. eine Teichwirtschaft und eine Agrargesellschaft, sowie verschiedenes Kleinhandwerk.

Großdrebnitz liegt nahe der Bundesstraße 6 südlich von Goldbach und südwestlich von Bischofswerda, im Westlausitzer Hügelland. Das Dorf besteht aus den Teilen Großdrebnitz, Kleindrebnitz und Neudrebnitz.

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