Kleine Ladeneinheit in bester Verkaufslage! Vielseitig nutzbar!


695,00
€ Kaltmiete
01.11.2022
verfügbar

Objektbeschreibung

Das Ladenlokal befindet sich in einem aufwendig renoviertem Jugendstilhaus in unmittelbarer Nähe zur Pfund-Molkerei in der Dresdner Neustadt. Direkt vor der Häuserzeile gibt es einen Haltepunkt der Stadtrundfahrtbusse, wodurch sich gute Verkaufsmöglichkeiten und reger Kundenverkehr ergeben.

Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietdauer von 3 Jahren und einer Staffelmiete geschlossen.

Ausstattung

- heller, lichtdurchfluteter Verkaufsraum
- Büroraum/ Ausstellungsraum/ Praxis/ Lager
- Teeküche
- Personaltoilette
- Zugang zum Innenhof
- separates Kellerabteil

Preise & Kosten

Provisionspflichtig nein
Nettokaltmiete 695,00 EUR
Nebenkosten 220,00 EUR
Kaution 2.085,00 EUR
Mietpreis pro qm 10,99 EUR
Zzg Mehrwertsteür nein

Größe & Zustand

Nutzfläche 63 m²
Gesamtfläche 63 m²
Bürofläche 63 m²
Etagenanzahl 5
Zustand gepflegt
Baujahr 1898
Verfügbar ab 01.11.2022

Energie & Heizung

Zentralheizung ja
Befeuerungsart Gas


Sonstiges

Baujahr: 1898
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf Informationen des Eigentümers für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Flächenangaben wurden durch uns nicht geprüft. Das Exposé dient lediglich als Vorinformation – die Rechtsgrundlage bietet der abgeschlossene Mietvertrag.

Bitte beachten Sie, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur erfolgen kann, wenn Ihre Kontaktdaten vollständig angegeben sind. Dies gilt nur für den Erstkontakt z.B. per E-Mailanfrage.

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mail! Weitere Mietangebote finden Sie auf www.stoeckert-immobilien.de.

Lage

Das Objekt befindet sich im Herzen der Dresdner Neustadt. In der direkten Umgebung gibt es zahlreiche Ladenlokale, Restaurants und Cafes sowie die historische Pfunds-Molkerei.
In fußläufiger Entfernung sind die Haltestellenpunkte der ÖPNV gelegen. Der Neustädter Bahnhof ist in 10 Gehminuten und die Autobahn 4 in ca. 10 Autominuten erreichbar.

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