Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Dresden-Cotta


345,00
€ Kaltmiete
48
m² Wohnfläche
2
Zimmer
01.04.2020
verfügbar

Objektbeschreibung

Das ca. 1910 erbaute Mehrfamilienhaus wurde in den neunziger Jahren aufwendig saniert und verfügt über insgesamt 9 Wohneinheiten. Es ist ruhig gelegen. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten mit gemeinschaftlich genutztem Wäscheplatz.

2 Jahre Kündigungsausschluss

Ausstattung

  • Gartennutzung
- 2-Zimmer-Wohnung
- separate Küche
- innenliegendes Badezimmer mit Wanne
- Laminatfußboden
- separates Kellerabteil
- Waschmachinenstellplatz im Waschkeller

Preise & Kosten

Provisionspflichtig nein
Nettokaltmiete 345,00 EUR
Warmmiete 445,00 EUR
Nebenkosten 100,00 EUR
Heizkosten Enthalten ja
Kaution 865,00 EUR

Größe & Zustand

Wohnfläche 48 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Zustand gepflegt
Baujahr 1910
Verfügbar ab 01.04.2020

Energie & Heizung

Energieverbrauchskennwert 105 kWh/(m²*a)
Zentralheizung ja
Befeuerungsart Gas


Sonstiges

Baujahr: 1910
Energiekennwert: 105,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf Informationen des Eigentümers für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Flächenangaben wurden durch uns nicht geprüft. Das Exposé dient lediglich als Vorinformation – die Rechtsgrundlage bietet der abgeschlossene Mietvertrag.

Der Mietvertrag läuft unbefristet mit einem Kündigungsausschluss für beide Vertragsparteien für mindestens 24 Monate.

Bitte beachten Sie, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur erfolgen kann, wenn Ihre Kontaktdaten vollständig angegeben sind. Dies gilt nur für den Erstkontakt z.B. per E-Mailanfrage.

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mail! Weitere Mietangebote finden Sie auf www.stoeckert-immobilien.de.

Lage

Der Stadtteil Cotta befindet sich im Dresdner Westen, etwa 20 Minuten vom Stadtzentrum, der Inneren Altstadt, entfernt. Benachbarte Stadtteile sind Briesnitz, Leutewitz und Friedrichstadt. Im Norden wird der Stadtteil durch die Elbe begrenzt, auf der anderen Stromseite liegen Übigau und Kaditz. Die Anbindung zur Autobahn und dem Stadtring ist hervorragend.
Bis heute ist der Wohnstadtteil vorwiegend gründerzeitlich geprägt. Eine im Original wiederhergestellte Bausubstanz macht das Dresdner Viertel zu einem gutbürgerlichen, soliden und gern bewohnten Stadtteil.

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