Wunderschöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon im Regierungsviertel


550,00
€ Kaltmiete
50
m² Wohnfläche
2
Zimmer
01.05.2020
verfügbar

Objektbeschreibung

Modernes, sehr gepflegtes Mehrfamilienwohnhaus mit 2 Gewerbeeinheiten und 39 Wohneinheiten.
Sehr gute Infrastruktur in der Umgebung (Schule/Verkehr/Einkauf)

Das Gebäude(Neubau)schließt ein für Dresden typisches Grunderzeitgeviert. Das Grundstück ist stadttypisch klein. Die Kubatur des Gebäudes ist so entworfen, dass die Wohnungen optimiert werden können. Die Fassade zur Strasse wirkt eher geschlossen. Das Gebäude öffnet sich aber mit einer großzügigen Glasfassade zum Hof hin. Das Wechselspiel von offen und geschlossen spiegelt sich in den Grundrissen wieder. Die Wohnungen sind neben 2 Raumwohnungen, die zum Hof hin ausgerichtet sind, überwiegend kleine 4 Raumwohnungen die vom Hof bis zur Straße durchgesteckt sind.

Ausstattung

  • Gartennutzung
  • Rollstuhlgerecht
  • Terrasse
  • Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett
- Balkon
- Abstellkammer
- Personenaufzug
- Kellerabteil
- Stellplatz

Preise & Kosten

Provisionspflichtig nein
Nettokaltmiete 550,00 EUR
Warmmiete 650,00 EUR
Nebenkosten 100,00 EUR
Kaution 1.100,00 EUR

Größe & Zustand

Wohnungstyp Etagenwohnung
Wohnfläche 50 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Terrasse ja
Etage 3 von 5
Zustand Neuwertig
Baujahr 2011
Verfügbar ab 01.05.2020

Energie & Heizung

Energieverbrauchskennwert 57 kWh/(m²*a)
Zentralheizung ja
Fernwärme ja
Befeuerungsart Gas


Sonstiges

Baujahr: 2011
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: B
Energiekennwert: 57 kWh/(m²*a)

Die Angaben des Exposés beziehen sich auf Informationen des Eigentümers für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Flächenangaben wurden durch uns nicht geprüft. Das Exposé dient lediglich als Vorinformation – die Rechtsgrundlage bietet der abgeschlossene Mietvertrag.

Der Mietvertrag läuft unbefristet mit einem Kündigungsausschluss für beide Vertragsparteien für mindestens 24 Monate.

Bitte beachten Sie, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur erfolgen kann, wenn Ihre Kontaktdaten vollständig angegeben sind. Dies gilt nur für den Erstkontakt z.B. per E-Mailanfrage.

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mail! Weitere Mietangebote finden Sie auf www.stoeckert-immobilien.de.

Lage

Dieser Neubau befindet sich in der Inneren Neustadt im Regierungsviertel und in unmittelbarer Nähe zum Elbufer.

Hier befinden sich in historischen repräsentativen Gebäuden die Ministerien des Freistaates Sachsen, sowie Staatsarchiv und -kanzlei.

Die Äußere Neustadt, Dresdens beliebtes Szeneviertel, ist ebenso fußläufig erreichbar wie die gesamte Innenstadt.

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