Helle 4-Raum-Wohnung mit Loggia und TG-Stellplatz in der Südvorstadt


1.186,00
€ Kaltmiete
103
m² Wohnfläche
4
Zimmer
01.01.2022
verfügbar

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienwohnhaus verfügt über insgesamt 13 Wohneinheiten.
Die genannte Wohnung befindet sich im 2.OG.

Die hochwertige Einbauküche sowie die Waschtischanlage im Wannenbad kann vom Vormieter gegen Ablöse in Höhe von VB 6.000,00 € übernommen werden.
Der vom Mieter verbaute Holzbelag in der Loggia/ auf der Terrasse sowie die Regale in der Abstellkammer werden bei Übernahme der Küche kostenfrei mit abgegeben.

Es wird eine Vereinbarung über Indexmiete ab dem 2. Jahr geschlossen und es besteht für 24 Monate ein Kündigungsausschluss.

Ausstattung

  • Terrasse
  • Personenaufzug
Helle 4-Raum-Wohnung im 2.OG:

- hochwertiges Stab-Parkett
- hochwertige Fliesen
- Loggia
- offene Küche
- Abstellraum
- Bad 1 mit Fenster, Wanne und WC sowie Waschmaschinenanschluss
- Bad 2 mit Dusche und WC
- TG Stellplatz
- Kellerabteil

Preise & Kosten

Provisionspflichtig nein
Nettokaltmiete 1.186,00 EUR
Warmmiete 1.491,00 EUR
Nebenkosten 255,00 EUR
Heizkosten Enthalten ja
Kaution 2.372,00 EUR

Größe & Zustand

Wohnfläche 103 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Terrasse ja
Etage 2
Zustand gepflegt
Baujahr 2016
Verfügbar ab 01.01.2022

Energie & Heizung

Energieverbrauchskennwert 62 kWh/(m²*a)
Zentralheizung ja
Befeuerungsart Gas


Sonstiges

Baujahr: 2016
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf Informationen des Eigentümers.
Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Flächenangaben wurden durch uns nicht geprüft. Das Exposé dient lediglich als Vorinformation – die Rechtsgrundlage bietet der abgeschlossene Mietvertrag.

Bitte beachten Sie, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur erfolgen kann, wenn Ihre Kontaktdaten vollständig angegeben sind. Dies gilt nur für den Erstkontakt z.B. per E-Mailanfrage.

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mail! Weitere Mietangebote finden Sie auf www.stoeckert-immobilien.de.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in der Dresdner Südvorstadt.
Unweit gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants, Cafes und Bars. In der näheren Umgebung befinden sich Haltestellen des ÖPVN. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls schnell und fußläufig zu erreichen.

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