Helle 2-Raum-Altbauwohnung mit Balkon


515,00
€ Kaltmiete
60
m² Wohnfläche
2
Zimmer
01.06.2022
verfügbar

Objektbeschreibung

Das um 191o errichtete Mehfamilienhaus verfügt über insgesamt 18 Wohneinheiten und befindet sich im Dresdner Stadtteil Friedrichstadt.

Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 2.OG.

Der Mietvertrag läuft unbefristet mit einem Kündigungsausschluss für beide Vertragsparteien für mindestens 24 Monate und einer
Staffelmiete ab dem zweiten Jahr.

Ausstattung

  • Terrasse
  • Personenaufzug
Helle 2-Raum-Altbauwohnung im 2.OG mit Balkon

- Parkettboden
- frisch modernisiertes Bad mit Wanne und WC sowie Waschmaschinenanschluss
- Wand- und Bodenfliesen in Küche werden erneuert
- hofseitiger Balkon
- Kellerabteil

Preise & Kosten

Provisionspflichtig nein
Nettokaltmiete 515,00 EUR
Warmmiete 695,00 EUR
Nebenkosten 180,00 EUR
Heizkosten Enthalten ja
Kaution 1.287,00 EUR

Größe & Zustand

Wohnfläche 60 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Terrasse ja
Baujahr 1910
Verfügbar ab 01.06.2022

Energie & Heizung

Zentralheizung ja


Sonstiges

Baujahr: 1910
Heizungsart: Zentralheizung

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf Informationen des Eigentümers.
Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Flächenangaben wurden durch uns nicht geprüft. Das Exposé dient lediglich als Vorinformation – die Rechtsgrundlage bietet der abgeschlossene Mietvertrag.

Bitte beachten Sie, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur erfolgen kann, wenn Ihre Kontaktdaten vollständig angegeben sind. Dies gilt nur für den Erstkontakt z.B. per E-Mailanfrage.

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mail! Weitere Mietangebote finden Sie auf www.stoeckert-immobilien.de.

Lage

Die Friedrichstadt ist ein linksseitig der Elbe gelegener Stadtteil Dresdens und gehört zum Stadtbezirk Altstadt, bildet aber eine eigene Gemarkung. Die Friedrichstadt zählt zu den Dresdner Vorstädten.

Als Friedrichstadt wird das Stadtgebiet rund um den Bahnhof Mitte bezeichnet. Es ist westlich der Altstadt und nördlich von Löbtau und Cotta gelegen. Die Friedrichstadt umfasst viele denkmalgeschützte Altbauten, aber auch moderne Gebäude, die an die bestehende Architektur angepasst wurden. Bus- und Straßenbahnlinien der ÖPNV und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch die Autobahnen A4 und A17 sind in ca. 10 Minuten erreichbar.
Zahlreiche schulische Einrichtungen, z.B. 48. Grundschule, 10. Mittelschule, Berufsschulzentrum für Gastronomie und das Sportgymnasium, bilden eine ausgereifte Bildungsinfrastruktur. Kindertagesstätten erweitern dieses familienfreundliche Umfeld.
Die Friedrichstadt verfügt über mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Besonders die ehemalige Großmarkthalle ist nach deren Umbau mit einem Einkaufszentrum versehen und beinhaltet viele weitere Geschäfte.

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