Großzügige 3-Raum-Altbauwohnung mit Balkon in DD-Johannstadt


970,00
€ Kaltmiete
108
m² Wohnfläche
3
Zimmer
15.12.2022
verfügbar

Objektbeschreibung

Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienwohnhaus, Baujahr 1900, verfügt über insgesamt 11 Wohneinheiten. Im Jahr 2003 wurde das Haus komplett und sehr aufwendig saniert. Die Grundrisse wurden den heutigen Wohnansprüchen angepasst, liebevolle Details wie Wand und Deckenmalereien im Treppenhaus blieben erhalten und wurden restauriert. Die Immobilie ist besonders bei Familien sehr beliebt und zeichnet sich durch eine sehr geringe Fluktuation aus.

Das Objekt ist von der Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises gemäß § 16 Abs. 5 EnEv 2014 ausgenommen, da es sich bei diesem Gebäude um ein Kulturdenkmal handelt.

Es wird eine Vereinbarung über Staffelmiete ab dem zweiten bis vierten Jahr geschlossen und es besteht für 24 Monate ein Kündigungsausschluss.

Ausstattung

  • Terrasse
Helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Hochparterre

- großzügig geschnittene Wohnküche
- Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Fenster
- Gäste WC
- großer Balkon zum Innenhof
- Abstellkammer
- separates Kellerabteil

Preise & Kosten

Provisionspflichtig nein
Nettokaltmiete 970,00 EUR
Warmmiete 1.345,00 EUR
Nebenkosten 375,00 EUR
Heizkosten Enthalten ja
Kaution 1.940,00 EUR

Größe & Zustand

Wohnfläche 108 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Terrasse ja
Zustand gepflegt
Baujahr 1900
Verfügbar ab 15.12.2022

Energie & Heizung

Zentralheizung ja
Befeuerungsart Gas


Sonstiges

Baujahr: 1900
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf Informationen des Eigentümers für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Flächenangaben wurden durch uns nicht geprüft. Das Exposé dient lediglich als Vorinformation – die Rechtsgrundlage bietet der abgeschlossene Mietvertrag.

Bitte beachten Sie, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur erfolgen kann, wenn Ihre Kontaktdaten vollständig angegeben sind. Dies gilt nur für den Erstkontakt z.B. per E-Mailanfrage.

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mail! Weitere Mietangebote finden Sie auf www.stoeckert-immobilien.de.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage im Stadtteil Johannstadt. Die öffentlichen Verkehrsmittel und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Ärztehaus befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Elbe kann man ebenso in wenigen Minuten zu Fuß erreichen.

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