Großzügig geschnittene 4-Raum-Wohnung mit Terrasse am Elbhang


1.956,00
€ Kaltmiete
163
m² Wohnfläche
4
Zimmer
15.11.2022
verfügbar

Objektbeschreibung

Dieser repräsentative Villenbau wurde um 1915 als Mehrfamilienhaus erbaut und besteht aus 6 Wohneinheiten, je zugänglich über einen eigenen Zugang.

Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten geschlossen.

Die vorhandene Küche kann gegen ein Ablösebetrag in Höhe von 3.000 € VHB übernommen werden.

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Bitte respekieren Sie die Privatsphäre der Mieter.
Die Besichtigungen finden ausschließlich mit unseren Maklern statt. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Das Objekt ist von der Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises gemäß § 16 Abs. 5 EnEv 2014 ausgenommen, da es sich bei diesem Gebäude um ein Kulturdenkmal handelt.

Ausstattung

  • Terrasse
Traumhafte Lage trifft auf großzügig geschnittene Wohnung

- stilvoller Wohn-/ Essbereich mit Elbblick
- Rückzugsmöglichkeit in den gemütlichen Kaminbereich
- Fußbodenheizung
- signiertes Wandbild im Essbereich
- Terrasse
- Bad mit Dusche und Badewanne und Doppelwaschbecken
- sep. Gäste-WC
- Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss

Preise & Kosten

Provisionspflichtig nein
Nettokaltmiete 1.956,00 EUR
Warmmiete 2.586,00 EUR
Nebenkosten 570,00 EUR
Heizkosten Enthalten ja
Kaution 3.912,00 EUR

Größe & Zustand

Wohnungstyp Wohnung mit Gartenterrasse
Wohnfläche 163 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Anzahl Stellplätze 2
Terrasse ja
Baujahr 1900
Verfügbar ab 15.11.2022

Energie & Heizung

Zentralheizung ja
Befeuerungsart Gas


Sonstiges

Baujahr: 1900
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf Informationen des Eigentümers für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Flächenangaben wurden durch uns nicht geprüft. Das Exposé dient lediglich als Vorinformation – die Rechtsgrundlage bietet der abgeschlossene Mietvertrag.

Bitte beachten Sie, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur erfolgen kann, wenn Ihre Kontaktdaten vollständig angegeben sind. Dies gilt nur für den Erstkontakt z.B. per E-Mailanfrage.

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mail! Weitere Mietangebote finden Sie auf www.stoeckert-immobilien.de.

Lage

Bestlage am Wachwitzer Hang mit Elb- und Weitblick!

Loschwitz / Wachwitz ist das bekannteste Villenviertel am Dresdner Elbhang.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sind in der näheren Umgebung, beispielsweise am historischen Körnerplatz zu finden.
Eine gute Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben.

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