Großzügig geschnittene 3-Raum-Wohnung mit Terrasse am Elbhang
1.304,00
€ Kaltmiete
€ Kaltmiete
163
m² Wohnfläche
m² Wohnfläche
3
Zimmer
Zimmer
01.02.2023
verfügbar
verfügbar
Objektbeschreibung
Dieser repräsentative Villenbau wurde um 1915 als Mehrfamilienhaus erbaut und besteht aus 6 Wohneinheiten, je zugänglich über einen eigenen Zugang.Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten und einer Staffelmietvereinbarung ab dem zweiten bis vierten Mietjahr geschlossen.
Die vorhandene Küche kann gegen einen Ablösebetrag VHB übernommen werden.
Das Objekt ist von der Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises gemäß § 16 Abs. 5 EnEv 2014 ausgenommen, da es sich bei diesem Gebäude um ein Kulturdenkmal handelt.
Ausstattung
Terrasse
- Rückzugsmöglichkeit in den gemütlichen Kaminbereich
- Fußbodenheizung
- Terrasse
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
Bildergalerie
Preise & Kosten
| Nettokaltmiete | 1.304,00 EUR |
| Warmmiete | 1.934,00 EUR |
| Nebenkosten | 570,00 EUR |
| Heizkosten Enthalten | ja |
| Provisionspflichtig | nein |
| Kaution | 2.608,00 EUR |
Größe & Zustand
| Wohnungstyp | Wohnung mit Gartenterrasse |
| Wohnfläche | 163 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Terrasse | ja |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | 01.02.2023 |
Energie & Heizung
| Zentralheizung | ja |
| Befeuerungsart | Gas |
Sonstiges
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf Informationen des Eigentümers für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Flächenangaben wurden durch uns nicht geprüft. Das Exposé dient lediglich als Vorinformation – die Rechtsgrundlage bietet der abgeschlossene Mietvertrag.Bitte beachten Sie, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur erfolgen kann, wenn Ihre Kontaktdaten vollständig angegeben sind. Dies gilt nur für den Erstkontakt z.B. per E-Mailanfrage.
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mail! Weitere Mietangebote finden Sie auf www.stoeckert-immobilien.de.
Lage
Loschwitz / Wachwitz ist das bekannteste Villenviertel am Dresdner Elbhang.Diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sind am historischen Körnerplatz zu finden.
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